新辦房地產開發(fā)二級資質有什么作用？不管大家是房地產行業(yè)的開發(fā)商，承包商還是分包商，我們都應該了解到房地產開發(fā)資質的最新標準今年4月份就已經開始落地了，取消了三級、四級和暫定級，保留一級和二級。或許有些朋友不清楚新辦房地產開發(fā)二級資質有什么作用，那么接下來我們就談談新辦房地產開發(fā)二級資質有什么作用這個問題。
1.房地產開發(fā)二級資質證書在企業(yè)法人登記中的作用
新成立的房地產開發(fā)公司應當持資質等級證書和有關批準文件向工商行政管理機關申請登記。未取得房地產開發(fā)資質等級的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。
2.房地產開發(fā)二級資質證書在企業(yè)發(fā)展經營中的作用
房地產開發(fā)企業(yè)是具有特殊特點的企業(yè)通過工商登記取得營業(yè)執(zhí)照不能經營，還需要經當地建設行政機關和省建設行政機關審核取得房地產開發(fā)資質證書后方可開展房地產開發(fā)經營活動。
3.房地產開發(fā)二級資質證書在房地產開發(fā)區(qū)的作用
房地產開發(fā)資質分為2個層次。一級資質最高的企業(yè)可以向房地產開發(fā)有關行政主管部門申請批準相應的資質等級，企業(yè)應當在相應資質規(guī)定的經營范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。資質等級越大，可承包的項目面積就越大。企業(yè)嚴禁超出本級許可證的經營范圍。企業(yè)超過資質等級的，原資質審計部門有權處以罰款，吊銷資質證書，提前吊銷營業(yè)執(zhí)照。
以上三點就是新辦房地產開發(fā)二級資質有什么作用的具體回答，房地產開發(fā)資質對企業(yè)尤為重要，要特別注意不要拿自己的資質做違法的事情哦。
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